Ruim horecapand (bv. cafetaria, snackbar, pizzeria of grillroom) in Kerkrade te koop

Details

Midden in het dorp Eygelshoven (onderdeel van Kerkrade) ligt dit onlangs opgeknapte horecapand. Het pand ligt in een nette wijk met een groot afzetgebied.

De huidige pandeigenaar heeft het pand ingericht als cafetaria, Dönersalon en pizzeria. Maar middels enkele aanpassingen is het voor meerdere doeleinden geschikt. Enkele voorbeelden hiervan zijn Sushi to-go, lunchroom, shishalounge, broodjeszaak of een internationaal restaurant. Daarnaast is het mogelijk om het gehele object te verbouwen tot een riante woning.

Het object is als volgt ingedeeld:
– publieksruimte van circa 70 m² – terras voor ongeveer 24 zitplaatsen
– gescheiden toilet
– eenvoudige voorbereidingskeuken
– 2 ruime magazijnen/ garage
– ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer

Het aanwezige inventaris is beperkt, maar biedt een uitstekende basis om aan de slag te gaan.

In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en de locatie is uitermate geschikt take-a-way en bezorgservice. Zeer recent heeft de gemeente alle straten in de buurt heringericht.

Er is geen omzet informatie beschikbaar en de openingstijden zijn door de toekomstige eigenaar zelf te bepalen.
Er zijn geen afname of personeelsverplichtingen.

Het bovengelegen appartement is tijdelijk deels verhuurd, maar indien gewenst beschikbaar voor een nieuwe exploitant.

Vraagprijs O.G.: € 142.500,- k.k.

Soort object: Cafetaria/snackbar, Casco horecaruimte, Afhaalcentrum, Pizzeria, Shoarma/grillroom, Shoarma/grillroom + bezorgservice, Horeca overig, Beleggingspand

Personeel: nvt
Ligging: midden in een woonwijk
Vloeroppervlakte: –
Zitplaatsen gelijkvloers: 30
Zitplaatsen verdieping: –
Zitplaatsen terras: 24
Woonruimte: ruime bovenwoning met 3 slaapkamers
Parkeermogelijkheden: voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Overeenkomst(en) brouwerij: nee
Overeenkomst(en) speelautomaten: nee

Overeenkomst(en) leveranciers: nee
Omzetindicatie: Op aanvraag
Openingstijden: naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)
Status inventaris: –
Leasecontracten: nee