Eetcafé met terras en bezorgservice Almelo ter overname

Details

Dit mooie horecabedrijf met bezorgservice in Almelo is te omschrijven als koffiehuis, eethuis, eetcafé, restaurant en brasserie met een “Duitse twist”. De zaak biedt binnen plaats aan ca. 40 personen en beschikt tevens over een terras voor nog eens ca. 30 personen. Het bedrijf bestaat sinds 2014 en is uitgegroeid tot een volwaardige horecazaak met een grote kring met vaste gasten, die de zaak regelmatig aandoen voor een heerlijk ontbijt, lunch diner of een tussendoortje. Om een indruk van de kaart te krijgen, kunt u de website (www.wilhelmus-eethuis.nl) raadplegen.

Zowel de exploitant als zijn medewerkers zijn zeer gepassioneerd. Samen zorgen zij ervoor dat alle factoren (organisatie, marketing, management, boekhouding, klantvriendelijkheid, hygiëne, investeren, belastingen) in dit horecabedrijf goed voor elkaar zijn. Het bedrijf heeft een goed concept, zodat diegene die het bedrijf overneemt in een gespreid bedje terecht kan komen. Uiteraard kan de zaak door diegene geheel naar eigen inzicht gevoerd gaan worden en heeft het pand (onder andere met haar ligging ten op zichtte van het Het Theaterhotel) alles om ook met andere concepten te slagen.

Afgelopen 5 jaren zijn er meerdere interne verbouwingen geweest, waarvan de laatste in oktober 2019. Ook het apparatuur is in goede staat van onderhoud. De zaak is al met al in goede conditie, hetgeen mede reden is voor de steeds grotere toeloop van vaste gasten.

Grotestraat 107

• Restaurant 65m² Plafondhoogte 2.75m
• 40 zitplaatsen met in het midden de stamtafel
• Keuken – Afwaskeuken volledig ingericht met uitgifte 12m² 
• Interne vetput
• Afzuiging met koolstoffilters 
• Luchtafzuiging boven het plafond restaurant
• Toiletten dames / heren 5m² met lucht afzuiging
• Entree (Gehandicapt vriendelijk) op de hoek van het bedrijf
• Terras 30 zitplaatsen op ca. 40m² gezellig omringd door bloemen
• Warme luchtgordijn bij entree

Schokland 2b 

• Naast gelegen bedrijfspand 50m² voor opslag en catering 
• Afwaskeuken / Toilet
• Koelingen 
• Vriezers 
• Drankopslag
• Wijnkoeling
• Toilet
• Catering – Servies complet 150p – Bestek complet 150p 
• 2 proffessionele BBQs 
• Terrasmateriaal
• Schuur voor overige opslag

Basis bedrijfsgegevens:

1. Huur Grotestraat 107 – 65m² € 840,00 = excl.btw per maand Contract 5+5 – GWE € 482,00 p.m
2. Huur Schokland – 50m² € 430,00 = incl. GWE excl.btw p.m. Contract (per jaar opzegbaar)
3. Precario € 600,00 per jaar (Terras)
4. Reclamebelasting: € 800,00 per jaar
5. Volle eigendom geen lease 
6. Geen automatenverplichting
7. Geen leveranciersverplichting
8. Geen brouwerij verplichting
9. Personeel 1 vast (studente) 1 in overleg
10. Overname vraagprijs exploitatie inventaris goodwill in overleg – over de aanschafprijs heeft u investeringsaftrek – boekwaarde inventaris max.5 jaar keuken apparatuur / luchtbehandeling max.10 jaar, versnelde aftrek mogelijk)
11. Openingstijden ma t/m zo 09.00u – 20.00u – Openingstijden op vergunning ma t/m zo 08.00u – 22.00u. – Mogelijke openingstijden 08.00u – 01.00u
12. Benodigde papieren: Sociale Hygiëne (verkoop alcohol houdende dranken)

Info/bezichtiging: Op afspraak 7 dagen per week ook ’s avonds. Alle informatie om tot aankoop te komen wordt u tijdens een bezichtiging bekend gemaakt.

Overname: Koopovereenkomst wordt alleen aangegaan “zonder” enig “voorbehoud” (bijv. financiering)

Gerard Kiphardt – EHM uw eigen horeca makelaar  
e-mail: gerard@eigenhorecamakelaar.nl
Mobiel: 0638448844 APP ME

Referentienummer object: 1720