Unieke horecazaak in Zweeds Lapland te koop

Details

Beschrijving:

Uniek hotel / Glamping / camping met restaurant te koop in Zweeds Lapland op een bloeiend toeristische locatie.

Bekend om de bewonderingswaardige Lappkåtan
( het traditionele tipi-vormig gebouw).

Aangrenzend aan de Lappkåtan zijn er 2 woon-units waarvan 1 als eigen woonst kan dienen en de andere voor verhuur.

Met volpension Lapland winterarrangementen en een idyllische zomerglamping, met safaritenten op het land en een privétent op de rivier streven wij naar onvergetelijke ervaringen.

Volledig uitgerust met onder meer een kajak, uitrusting voor winteractiviteiten, groot aantal winteroverallen en helmen voor de sneeuwscooter, sneeuwschoenen en meer, waardoor het klaar is om te starten met het uitbaten.

(3 sneeuwscooters, wiellader met meerdere opzetstukken waaronder sneeuwschop en 9 persoonsminivan kunnen optioneel mee worden overgenomen, neem contact op voor meer informatie en de prijs.)

Het pand en de gebouwen hebben renovaties en voorbereidingen ondergaan om toekomstige uitbreidingen mogelijk te maken.

Profiteer van de in 2023 gebouwde verwarmde hangar/garage van 200m2.

Het is een snelgroeiend bedrijf met veel mogelijkheden en een mooie toekomst in het verschiet.

Grijp uw kans met dit uniek bedrijf in een opkomend gebied met 4 aantrekkelijke seizoenen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Locatie:

Het horeca bedrijf is gevestigd in de provincie Norrbotten in Zweeds Lapland, vlakbij de grens met Finland. Het heeft een goede verbinding met luchthavens als Luleå (Zweeds Lapland), Kemi (Fins Lapland) en Rovaniemi (Fins Lapland).

Het hoofdgebouw is omgeven door prachtige natuur met een aangrenzende brede rivier en stroomversnelling, die uw gasten per kajak kunt verkennen of waar men een ijsbad in kan nemen na een ontspannende sauna.

In de regio vind je eindeloze bossen met sneeuwscooterpaden en wandelpaden. Maar ook culturele bezienswaardigheden.

Gelegen nabij de Baltische zee, die ons vele activiteiten biedt.

De regio is een opkomende toeristische hotspot voor de “echte” Lapland ervaring met zijn ruige natuur en een traditionele interessante cultuur.

Steeds meer toeristen kiezen voor Zweeds Lapland om Lapland uitgebreid te kunnen ervaren zoals het is.
Dit bedrijf doet er alles aan om met die “echte” ervaring uit te blinken en kiest voor lokale samenwerkingen voor externe activiteiten in plaats van partners binnen het massatoerisme. Deze connecties worden uiteraard mee verkregen bij de aankoop van het bedrijf.

Eigendom:

In het hoofdgebouw bevinden zich 4-5 slaapkamers die u kunt verhuren of gedeeltelijk kunt gebruiken voor eigen huisvesting. Het volledige hoofdgebouw en restaurantgebouw beschikt over recent (2024) geïnstalleerde nieuwe pvc ramen van 3 dubbel glas en krachtige warmtepompen die de winter zorgeloos warm houden. Ook is het mogelijk om te stoken op hout.

In het bos hebben we 3 stuga’s, gelegen aan de rivier is er 1 volledig ingerichte glampingtent met privébadkamer en verder zijn er op het terein 2 glampingtenten voor 2 personen en 1 glampingtent voor 4 personen.

Grenzend aan de rivier vind je de 2 sauna’s waarvan 1 met omkleed -en relaxruimte en een zonneteras, de hottub en een vlot op het water.

Het Kåtan restaurant (Het tipi vormige gebouw) beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken en een bar en heeft tot 70 zitplaatsen.
De receptie bevindt zich naast het restaurant en is in 2022 sfeervol heringericht met onder meer een nieuwe receptie toog. Bij de receptie bevinden zich ook 2 gastentoiletten voor receptie en restaurant.

Het eigendom beschikt over een grote geasfalteerde parking waarbij een mogelijkheid is om camperplaatsen op te verhuren. Ook is mogelijk om op het reeds voorbereide verharde veld camperplaatsen te voorzien.

Tussen mei en september is er heel wat camper toerisme dat passeert via de baan waaraan we gelegen zijn en richting de noordkaap trekt.
Het reeds voorbereide veld is voorzien van 2 composttoilleten en een grillhut (2024). Ook is het mogelijk om op het voorbereide veld cottages te plaatsen of luxe cabins voor het hele jaar door te verhuren.

Aan de parking bevind zich de 200m2 grote hanghar / garage met volledige nieuw aangelegde electriciteit tot 3ph 80A. + internet CAT6E en water dat bruikbaar is gedurende het hele jaar.

Achter het hoofdgebouw, grenzend aan het bos, staat een nieuwe (2024) transformator die electriciteit voor het bedrijf biedt tot zo’n 3ph 125A.

De verkoopsprijs van 421000 is exclusief bijkomstige kosten.
Voor meer informatie, foto’s, etc. Neem contact op. (zie contactadres)

Het bedrijf heeft een eigen moderne website met boekingsysteem waarmee hoofdzakelijk de winter volzet geraakt en werkt met meerdere OTA’s tijdens het zomerseizoen.
Deze website wordt samen met de volledige huisstijl, beeldbank met professioneel beeldmateriaal etc. overgedragen met de verkoop.

Er zijn aan het eigendom reeds belangrijke veranderingen ondergaan en het is klaar gemaakt voor een zorgeloze en duurzame toekomst.
Helaas kunnen we om personelijke redenen zelf deze toekomst niet verder waarmaken en zoeken we voor een overnemer.