Hotel te koop op 20 km van Perpignan, Frankrijk

Details

Grote Villa met 350 m² woonoppervlak op een perceel van 6230 m², bestaande uit 2 verdiepingen, 10 slaapkamers, 4 doucheruimtes, 1 badkamer, 3 keukens, 2 woonkamers. De 2 gites zijn op het gelijkvloers, de chambres dhotes op de eerste verdieping, net zoals het woongedeelte van de eigenaar.
Verschillende bijgebouwen: 1 gesloten ingerichte zomerkeuken (16 m²), een gebouw dat omgevormd kan worden tot een kleine woning (27 m²) en verder kan uitgebreid worden. De tuin is volledig omheind en beschikt over een zwembad van 9x4m, een badmintonveld, een jeu de boulesbaan, een jacuzzi, een sauna, verschillende ruimtes ontworpen om buiten te eten, een moestuin, enz.
Het huis is volledig uitgerust en ingericht. Ideaal gelegen op 10 minuten van Thuir en alle voorzieningen. In een rustig dorp op 20 km van Perpignan!! Gelegen op 200 meter boven zeeniveau. 25 km van de Middellandse Zee, uitzicht op de top van de Canigou en de vlakte/zee van Roussillon.

De hoofdwoning bestaande uit een grote woonkamer en open keuken. Een mezzanine boven en beneden (alles samen ± 140m2 extra (plus overdekte terrassen met uitzicht op de tuin en de vlakte/zee van Roussillon) kan ook gebruikt worden als restaurant (prachtig interieur met eikenhouten constructie), een semi-professionele keuken is al aanwezig, (overdekte) terrassen met uitzicht op de bergen en de zee kunnen één geheel vormen met een restaurant, extra gîtes zijn ook mogelijk (bijgebouwen) Talrijke parkeerplaatsen zijn voorzien binnen een hekwerk .

Verwarming & airconditioning: gedeeltelijk vloerverwarming (Viesmann warmtepomp), alle kamers/gites met omkeerbare airconditioning, hout – open haard/cassette en lavasteenkachel. Ondersteuning inclusief alles wat nodig is voor gastenkamers en gîtes.

– Regenput van 10.000 liter ,plus eventueel een tweede van 4.000 liter
– Put in de garage om auto te onderhouden.

Een deel van de 6250m2 tuin kan gebruikt worden om 1 of 2 percelen bouwgrond bij te creeren.

Propriété de 350 m² habitable, terrain de 6230 m², comprenant 2 niveaux, 10 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 2 séjours.
Plusieurs dépendences : 1 cuisine d’été aménagée fermée (16 m²), un local pouvant être transformé en petite habitation (27 m²). Le jardin est entièrement arboré et dispose d’une piscine de 9x4m, d’unterrain de badminton, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un sauna, plusieurs espaces aménagées pour la prise de repas en extérieur, un potager.. La maison est entièrement equipée et meublée. Idéalement située à 10 minutes de Thuir et des toutes les commodités. Dans un village calme à 20 km de Perpignan !! Situé à 200 mètres d’altitude. A 25 km de la mer Méditerranée, vue sur le sommet du Canigou et la plaine du Roussillon/mer.

La demeure principale composée d’un grand séjour et cuisine ouverte avec mezzanine dessus et dessous (tout ensemble ± 140m2 en plus (plus terrasses couvertes avec vue sur le jardin et la plaine du Roussillon/mer) peut également servir de restaurant (bel intérieur avec construction en chêne), une cuisine semi-professionnelle est déjà présente, des terrasses (couvertes) avec vue sur les montagnes et la mer peuvent former un ensemble avec un restaurant, des gîtes supplémentaires sont également possibles (dépendances) De nombreuses places de parking sont prévues à l’intérieur d’une clôture.

Chauffage & climatisation : en partie chauffage au sol (pompe à chaleur Viesmann), toutes les chambres/gites avec climatisation réversible, bois – cheminée/cassette et appareil de chauffage aux pierres de lave. Prise en charge comprenant tout le nécessaire pour les chambres d’hôtes et gîtes.

– Puit 10.000 litres
– Fosse dans le garage