Te koop: eetcafé/bistro aan horecaplein Roermond ter overname

Details

Niet meer beschikbaar:  Café ENZO, een café van naam en faam in de hele regio, is gelegen op het horecaplein van Roermond. Het horecabedrijf is meer dan alleen een eetcafé. Het is een dagzaak met een goede lunchkaart, maar ook een café/bistro dat vele evenementen en activiteiten organiseert.

Dichtbij het station, het Designer Outlet en natuurlijk de unieke binnenstad van deze prachtige stad. Op dit horecaplein worden diverse evenementen van formaat georganiseerd. Denk aan de carnavalsfeesten, de schaatsbaan gedurende de feestdagen, de city-run en nog veel meer activiteiten die alle ondernemers aan dit plein ten goede komen.

Roermond is een dynamische stad en continu in ontwikkeling. Onlangs opende een nieuw hotel met ruim 60 kamers haar deuren, pal tegenover café ENZO.

Het horecagedeelte van dit object is als volgt in te delen:
– benedenetage van circa 80 m2 met een slim ingericht én zeer efficiënt drankenbuffet en circa 35 zitplaatsen.
(het aantal zitplaatsen is naar eigen inzicht te verruimen)
– winterterras met vaste zonwering voor ± 50 zit plaatsen
– pleinterras met ruim 60 zitplaatsen
– herentoilet (b.g.) en damestoilet (1e etage) zijn keurig onderhouden
– bergruimte van circa 6 m2 onder de opgaande trap
– op de eerste etage is zitgelegenheid voor 25 personen, echte rook geschikt besloten feesten tot 55 personen
– de open keuken is eveneens gelegen op de eerste etage en mag gezien worden
– de 3e en 4e etage bieden zeer veel mogelijkheid voor opslag en kantoorruimte
– de opslag van de dranken en de tankbierinstallatie bevinden zich in de kelder

Door pandeigenaar is een brouwerijverplichting voor het tapbier opgelegd.

De huidige exploitant heeft nog een horecazaak in Roermond en wil, gezien op de toekomst, nu langzaam gaan afbouwen.

Er zijn circa 3 fte in dienst, waarbij 1 fte een vaste aanstelling heeft.

Mede gezien de jaaromzet, het bedrijfsresultaat en de mogelijkheden om de omzet verder uit te breiden zijn huurprijs en overnameprijs zeer vriendelijk te noemen.

Huurprijs per maand: € 4.750,00 (excl. BTW)
Huurwaarborgsom: gelijk aan 3 maanden huur
Overname Goodwill en Inventaris: Op aanvraag