Brasserie te koop in centrum Valkenburg aan de Geul (Limburg): Gastrobar

Details

In centrum Valkenburg aan de Geul (Limburg) wordt deze brasserie te koop aangeboden. Een unieke kans om horeca te kopen op een toplocatie in Limburg.

Op een absolute A1-locatie in het midden van de drukste toeristen- en uitgaansstraat van het bekendste toeristenstadje van zuidelijk Nederland ligt deze charmante brasserie die sinds begin 2015 met veel enthousiasme door het huidige ondernemerspaar wordt geëxploiteerd.

Ten gevolge van het aangaan van een nieuwe uitdaging heeft men besloten deze exploitatie weer ter overname aan te bieden.

De indeling van het door een brouwerij verhuurde pand met bovenwoning is globaal als volgt:

De indeling van het door een brouwerij verhuurde pand met bovenwoning is globaal als volgt:

De inrichting is eigentijds en sfeerrijk.

• Publieksruimte van ca. 55 m² met 32 zitplaatsen
• Terras aan de voorzijde met 30 stoelen
• Compacte open keuken ter grootte van ca. 14 m²
• Dubbele gescheiden toiletgroepen
• Ruimte voor containers, kratten e.d.
• Ruime kelder ten behoeve van drankenopslag etc.
• Op de verdieping een magazijn/kantoorruimte van ca. 14 m²
• Via aparte voordeur/opgang bereikbare woonruimte met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en grote zolder 

De uitgebreide inventaris verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Zie ook www.thaigastrobar.nl.

Men hanteert een prijstechnisch relatief laagdrempelige kaart met voornamelijk Thaise gerechten.

Openingstijden: Seizoen dagelijks vanaf 12.00 uur, gesloten op dinsdag. Buiten seizoen: maandag, donderdag en vrijdag vanaf 16.30 uur, zaterdag en zondag vanaf 15.00 uur, gesloten op dinsdag en woensdag.

In de relatief korte periode dat het bedrijf is geopend heeft men al een respectabele vaste gastenkring opgebouwd en een flink doorgroeiende omzet gerealiseerd.

Via een payrollbedrijf wordt – met mate – gebruik gemaakt van de diensten van enkele parttime medewerkers. In dat opzicht bestaan er voor een opvolger geen over te nemen verplichtingen.

Gezien de locatie is dit object geschikt voor meerdere exploitatieconcepten waarbij naast de huidige formule kan worden gedacht aan bijv. een (eet-)café, brasserie, cocktailzaak, sushibar of lunchroom.

Valkenburg is een zeer druk bezochte toeristenplaats waar jaarlijks uiteenlopende grootschalige evenementen plaatsvinden zoals bijvoorbeeld de populaire Kerstmarkten (eind november tot Kerstmis), de AmstelGold-race en andere wielerwedstrijden, enz.

Behalve een in de huurovereenkomst opgenomen brouwerijverplichting geschiedt de overname vrij van afname- en arbeidscontracten.

Verlaagde vraagprijs inventaris & goodwill € 29.000,-

Huurprijs per maand inclusief woongedeelte € 2.900,- excl. BTW